ESR 켄달스퀘어 리츠

ESR켄달스퀘어리츠는 국내 유일한 상장 물류리츠로 희소성을 가지고 있는 리츠 상품입니다. 코로나19로 인한 비대면 시대가 더욱 성장하면서, 물류 산업의 수요가 증가하면서 가치가 높아지고 있는 상품입니다. ESR켄달스퀘어리츠에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

ESR켄달스퀘어리츠

 

• ESR켄달스퀘어리츠는 2020년 02월 20일이 설립되었으며, 자본금은 약 80억원이며, 현재 운용 자산규모는 약 1.2조원이다.
• 비대면 시대에 높은 성장이 기대되는 상장물류리츠에 대한 대규모 투자기회를  제공하며, 지속적으로 성장이 가능한 성장성을 확보하고 있습니다.
• 또한 국내 유일한 상장 물류리츠로 향후 물류 자산을 지속적으로 추가 편입하여 물류 전물 글로벌 리츠로 도약할 예정이다.
• 국내 최대의 물류전문가인 ESR 그룹의 약 10% 수준의 지분 출자를 통한 확고한 책임 운영을 실천하고 있으며, 향후 보유자산 및 개발 예정 자산을 지속적으로 편입할 예정이다.
• 현재 4.37%의 시가배당률을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

ESR켄달스퀘어리츠 투자자산 및 주요 임차인 현황

 

 

 

• 전국의 물류센터 투자를 하고 있으며 총 11개의 물류센터의 투자하고 있습니다.
• 쿠팡의 50%이상의 임차인으로 있기 때문에 미국 상장과 쿠팡의 택배 물량 증가로 수혜를 보고 있는 상황입니다.

 

 

 

 

ESR 켄달스퀘어 리츠 전망

 

 

• ESR 켄달스퀘어는 국내 유일한 물류 리츠 상품으로, 국내 만큼 물류산업이 발달되고 수요량이 증가하고 있는 곳도 드물기 때문에 안정적이고, 지속적인 성장성이 있는 리츠 상품이라고 생각한다.
• 안정적인 수익과 더불어 지속 성장 가능성을 생각한다면 좋은 투자처라고 생각이된다.
• 아직 상장된지 1년 밖에되지 않았기에 향후의 성장이 더욱 기대된다.
• 또한 기관투자자들의 투자를 하면서 더욱 리츠 시장이 규모가 커지는 점도 향후의 성장 동력으로 보고 있다.