티스토리 뷰
코람코에너지리츠는 전국의 주유소를 기초 자산으로 하는 리츠 상품입니다. 연 6%의 배당을 제공하는 코람코에너지리츠에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
코람코에너지리츠
- 코람코에너지플러스리츠는 2020년 6월 SK네트웍스로부터 인수한 전국 187개 직영 주유소를 기초 자산으로 운영하여 투자자에게 수익을 배당하는 아시아 최초의 주유소 기반 리츠로서 2020년 8월 31일 KOSPI에 상장되었습니다.
- 미국 및 호주 등 리츠 선진국에서는 주유소를 안정적 자산으로 인식해 주유소 기반 리츠가 다수 상장되어 있지만 국내를 포함한 아시아에서는 코람코에너지플러스가 최초이자 유일합니다.
- 코람코에너지플러스리츠는 현대오일뱅크를 통해 주유소 운영의 안정성을 확보했으며 차량정비소, 편의점 및 드라이브스루 QSR(Quick Service Restaurant) 등을 추가 입점시켜 수익성을 확보 하였습니다.
- 또한 향후 언택트 비즈니스 확산에 따라, 주유소 부지를 오피스 및 리테일, 지역물류거점 등으로 활용할 수 있는 ‘모빌리티 리테일 플랫폼(Mobility Retail Platform)’으로 확장할 예정입니다. 이를통해 코람코에너지플러스리츠는 안정적인 배당과 지속적인 성장을 동시에 추구하는 국내 최고의 리츠로 성장할 것입니다.
코람코에너지리츠 투자자산
- 전국 187개의 주유소를 보유하고 있으며, 지역별로는 서울 20, 경기/인천 75, 부산/울산/경남 26, 대전/충남 20, 대구/경북 19, 강원 9, 광주/전남 8, 충북 7, 전북 3으로 구성되어 있다.
코람코에너지리츠 투자포인트
- 주유소는 자동차가 유지되는 동안은 안정적인 수익을 보장하는 수익구조를 가지고 있다.
- 아시아 최초의 주유소 기반 멀티에셋 리츠로 주요 임차인은 현대오일뱅크이다.
- 기존 리츠의 장점과 주유소 자산의 장점을 결합한 국내 유일한 주유소 기반 리츠이다.
- 국내 최고 신용등급을 자랑하는 현대오일뱅크가 주요 파트너이다.
코람코에너지리츠 전망
- 해당 리츠 상품은 안정적인 6% 수익을 유지하면서, 대부분의 임대 구조가 10년으로 장기 임대가 되는 형태이기 때문에 중장기적인 투자포인트로도 안정적인 수익보장이 가능한 장점이 있다.
- 또한 향후 10년의 포트폴리오 재편안을보면 수도권 중심 포트폴리오를 가져가려고 하고 있기 때문에 향후에 수익이 지속적으로 증가할 가능성도 높다.
- 단순 주유소 리츠에서 머무르지않고 새로운 비지니스 모델인 드라이브 스루 리테일 및 지역 물루 거점 등을 접목하여 지속적인 성장을 도모하려하고 있기에 성장성도 주목할만 하다.
댓글
링크