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신한알파리츠 분석 및 전망 신한알파리츠는 주로 오피스 임대사업으로 수익을 창출하는 리츠 상품입니다. 신한알파리츠가 서울 강남의 빌딩을 추가로 사들이면서 배당금 증가에 대한 기대감이 커지고 있다. 여섯 번째 빌딩인 이번 자산 매입을 완료하면 자산규모가 1조6,000억원으로 롯데리츠에 이어 국내에서 두 번째로 덩치가 큰 상장리츠로 올라서게 된다. 특히 알짜 자산인 판교 크래프톤타워의 담보 대출 규모를 오는 4월 늘릴 예정이어서 이 자금을 활용한 리츠 수익성 개선에도 관심이 모아진다. 신한알파리츠 신한알파리츠는 오피스를 임대하는 리츠 상품을 운영하고 있습니다. 매 6개월마다 결산하여 매년 3월 31, 9월 30일에 배당을 받을 수 있는 상품입니다. 신한알파리츠 투자자산 현황 총 6개의 빌딩에 투자하고 있으며,..

롯데리츠는 롯데가 보유한 부동산들에서 수익을 내닌 자산관리 리츠중 하나입니다. 총자산 약 1.5조원에 달하는 초대형 상장리츠 중 하나이며, 높은 신용등급과 최고의 리테일 운영능력을 보유한 롯데쇼핑(주)로부터 수취되는 안정적인 임대료를 수익기반으로 투자자에게 매력적인 배당 수익을 지급하고 있는 리츠 상품입니다. 롯데리츠 롯데리츠의 책임 임차인 롯데쇼핑㈜는 백화점, 대형마트, 아울렛, 슈퍼마켓 , 온라인 몰 등 다양한 유통채널을 운용 중인 국내 최고의 유통회사입니다. 롯데쇼핑㈜는 IPO공모 이후에도 롯데리츠의 지분율 50%를 보유하며, 롯데리츠의 최대주주로서 공모 투자자와 공동의 이해관계를 바탕으로 롯데리츠 보유 자산의 가치향상을 목표로 하고 있다. 롯데리츠 투자자산 롯데리츠는 롯데백화점 강남점, 구리점, ..

리츠는 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드로 부동산 투자신탁을 의미합니다. 리츠는 다수의 기관 및 개인투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처부, 부동산 임대차, 부동산 개발등의 다양한 방법으로 자산을 투자 운용하게 됩니다. 리츠는 배당률이 높으며, 매달 월세나 수익등이 발생하는 자산들로 이루어져 있기 때문에 많은 분들이 자산 포트폴리오에 활용하고 있습니다. 그래서 이번에는 리츠 관련주들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 리츠 관련주 10종목 맥쿼리인프라 (리츠 관련주 10종목) 맥쿼리는인프라는 철도, 고속도로, 터널, 교량, 항만등의 투자하는 리츠 상품으로 사용료 및 톨게이트 비용으로 수익을 만들고 있습니다. 롯데리츠 (리츠 관련주 10종목) 롯데리츠는 롯데백화점 및 아울렛의..

TIGER 부동산인프라고배당 ETF 주식 및 집합투자증권을 주된 투자대상자산으로 하며, "FnGuide 부동산인프라고배당 지수"를 기초지수로 하여 1좌당 순자산가치의 변동률을 기초지수의 변동률과 유사하도록 투자신탁재산을 운용함을 목적으로 합니다. "FnGuide 부동산인프라고배당 지수"는 FnGuide에서 발표하는 지수로서, 유가증권시장 상장 종목 중 기초필터링을 통과한 종목들을 유니버스로 하고, 리츠 및 고배당 종목을 선정하여 구성한 지수입니다. TIGER 부동산인프라고배당 ETF 기초지수 산출기관 에프앤가이드(FnGuide) 유니버스 유가증권시장 상장 종목 중, 아래 조건을 만족하는 각 자산군 종목으로 유니버스를 구성합니다. -특별자산군: 리츠, 인프라를 기초자산으로 하는 특별자산집합투자기구, 부동산..